Das Viktoria haus ist aufgrund seiner hochwertigen Architektur und guten Lage ein stadtbekanntes Büro-und Geschäftshaus mit anspruchsvollen Mietern. Das Haus hat eine moderne Glasfassade mit aufwendigen Granitelementen und zwei sehr repräsentative Eingänge mit Granitböden sowie Halbedelsteinelementen. Das Gebäude verfügt straßenseitig über colorierte Schall-und Sonnenschutzfenster. Es ist (teil-) klimatisiert, zur Hofseite hin ist ein außen liegender Sonnenschutz angebracht. Sämtliche Flächen sind hell und mit einer überdurchschnittliche Deckenhöhe großzügig gestaltet. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage sowie Stellplätze im Innenhof. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahn A 57 ist sehr gut.

Aktuell verfügbar ist eine hochwertige Büro-und Praxisfläche mit hohen Decken und viel Licht mit einer Fläche von 380m2, die optional auch auf 720 m2 oder 1.400 m2 erweitert werden kann. Der Innenausbau erfolgt in Absprache mit dem Mieter nach seinen individuellen Wünschen und Anforderungen. Ferner ist eine Einzelhandelsfläche mit großer straßenseitiger Fensterfront und einer Fläche je nach Mieterwunsch von 250, 360 oder 600 m2 verfügbar. Zusätzlich kann eine 1.000 m2 große Halle angemietet werden, die zu Lagerzwecken und als Showroom genutzt werden könnte, nicht jedoch als Einzelhandelsverkaufsfläche.

Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.

Nähere Informationen zu den verfügbaren Flächen erhalten Sie auch in unserenAnnoncen im lmmobilienscout.

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